无动力乐园项目场地选择是非常关键的,地面平整,交通位置好的场地,很容易实现引流,小编认为场地选择要注意以下几点:
根据所在城市的人口,消费水平,外来流动人口,以及可能来游乐场的人口总数,规划游乐场的面积。
根据所需要的面积选择场地,地理位置好的场地会有一定的优势,位置因素不仅仅要考虑游客聚居地的远近,还要考虑交通是否便利,周围能够竞争的游乐场的数量及规模,是否方便停车,配套的手机信号是否强,是否有绿化设施,有草地或者树林能够给游乐场环境加分。
面积合适,位置及配套也合适的场地是比较理想的,剩下要看场地是建筑垃圾填埋的,还是原始土地,建筑垃圾回填的场地看上去平整,一旦施工起来放基础的时候就会出现问题,往往钩机一铲子下去,基坑就会很大,如果直接浇筑混凝土会造成浪费,如果支壳子板会增加人工成本,原始土地就不会出现这种情况。
租金高低决定了总成本,租金是无动力游乐场投入的很大一部分,租金越低,经营风险就会越小,那么相对的盈利机会就会越大,小编认为城市里面一亩地年租金在10000元左右是正常的一个市场价格,当然每个城市的地价是不一样的,控制好成本就好。
土地性质,土地性质问题往往被忽视,红线问题是一定要高度重视的,可以到当地的土地规划局查看土地性质,建设用地比较理想。
河南典欧智能科技有限公司 |豫ICP备2022024908号-1 |本网站由锐之旗提供技术支持
通讯地址: 河南省郑州市新郑市龙湖镇工业园区 联系人:司经理 联系电话:13043715889